东方智媒城
项目概览
东方智媒城是上海东方智媒城建设开发有限公司倾力打造的文媒生态产业园区。项目旨在构建全球大视听产业新磁场，通过整合产业要素、构筑共享平台，实现产业集聚，助力上海数字化转型，打造具有国际影响力的国家级网络视听基地新片区及特色鲜明的大视听产业聚集区。
开发公司：上海东方智媒城建设开发有限公司
项目区位与交通
项目位于上海浦江镇中心区域，紧邻前滩核心区向南延伸带，地理位置优越，价值辐射显著。
交通便捷，周边路网发达，包括外环高速、南北高架延伸段、地铁8号线浦江镇站，以及在建中的银都路隧道、上海机场联络线等，实现快速通达全市及周边区域。
园区规划与设计
园区由全球知名建筑事务所德国GMP担纲设计，秉持“以人为本，融合自然”的理念。整体规划以环湖等速螺旋曲线为总图结构，建筑沿湖布局，形成内圈上升、外圈环绕的独特形态，水景与绿化交相辉映。
展开剩余82%东方智媒城以低密度、高绿化率为特色，容积率仅为1.8，绿化率高达30%。园区内设花园庭院、下沉式休闲广场、临湖休闲带等多层次生态场景，并提供4-12层企业总部独栋。沿湖建筑采用巨幅玻璃景观与圆弧曲面设计，实现360度全湖景视野。
可租售物业详情
研发办公楼：
1号楼：4层，总建筑面积约5624.52㎡，标准层面积约1502㎡。1层层高5.5米，2-4层层高4.2米。配备2部客梯、1部货梯。
5号楼：10层，总建筑面积约13941.24㎡，标准层面积约1431㎡。1层层高5.5米，2-10层层高4.2米。配备3部客梯、1部货梯。
6号楼：4层，总建筑面积约17836.88㎡，标准层面积约4375㎡。1层层高5.5米，2-4层层高4.2米。配备4部客梯、2部货梯。
7号楼：12层，总建筑面积约27404.39㎡，标准层面积约2377㎡。1层层高5.5米，2-12层层高4.2米。配备5部客梯、1部货梯。
8号楼：9层，总建筑面积约19516.23㎡，标准层面积约2240㎡。1层层高5.5米，2-9层层高4.2米。配备5部客梯、1部货梯。
专业影棚：
1号棚：约964㎡，层高13.7米。
2号棚：约1686㎡，层高13.7米。
3号棚：约2962㎡，层高17米。
核心服务与园区生态
共享服务平台：
制作平台（数字基座）：聚焦视听产业制作软硬件配套服务，提供高速光纤、演播室、拍摄制作及后期转播服务。
展示厅：用于大模型及数字化产品展示、艺术展览、参观接待和商务会客。
大模型与版权平台：涵盖大模型创新应用中心、上海数字文化暨元宇宙产业联盟、专业智库支持，并作为网信办与中宣部“区块链+版权”特色领域试点，同时设立国家版权贸易基地（上海）服务中心。
文化科技金融平台：整合内容娱乐与科技金融创新中心，吸引投资机构，定期举办产业峰会、论坛及国际文创节展。
智慧运营与活力社群：
智慧运营：作为智慧城市试验区，以5G、AI、云计算、元宇宙等技术为基础，强化数字技术策源，打造智慧运营管理、资源预定、供需对接、交流互动、技术支撑、信息发布等全方位园区服务。
活力社群：打造7x24小时商业配套与365天多样化活动运营。园区内设有员工食堂、轻食餐厅、咖啡书吧、健身中心、24小时便利店等设施，并定期举办各类品牌活动、时尚大秀、娱乐表演、行业高峰论坛、会展及新品发布会，激发园区活力。
周边配套
商业设施：浦江蟠龙天地（在建）、银杏广场、上海浦江欢乐颂、浦江生活广场等。
生态环境：环绕浦江郊野公园、陈行公园、浦景绿地、召稼楼古镇。
教育资源：
幼儿园：浦江镇第一幼儿园、浦江镇第一幼儿园翡翠分园、上海闵行区苏民幼儿园。
中小学：上海世外教育附属浦江外国语学校、上海师范大学附属中学（闵行分校）、向明中学浦江校区。
大学：上海戏剧学院（昌林路校区）、中国科学技术大学上海研究生院。
居住配套：周边拥有高品质住宅、人才公寓及成熟社区，包括华侨城、浦江颐城、保利茉莉公馆、陆家嘴红醍半岛、翡翠别墅等。
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